Quel est le montant de la réduction d'impôt Denormandie ?
La réduction d'impôt "Denormandie" se base sur le coût total d'acquisition du logement avec rénovation. Elle varie selon la durée de location, limitée à 300 000 € d'investissement et 5 500 m² de surface habitable.
La réduction d'impôt "Denormandie" est calculée en fonction du coût net d'acquisition du logement, englobant toutes les dépenses pour l'achat du bien, y compris les frais de rénovation.
L'avantage fiscal s'étale sur la période de location et son montant dépend de la durée pendant laquelle le logement est loué. Ce montant est calculé en appliquant un pourcentage au prix net d'acquisition du logement, variant selon la durée de location :
- Pour une durée de location de six ans, la déduction fiscale correspond à 12 % du coût d'achat du bien.
- Pour une durée de location de neuf ans, la déduction fiscale correspond à 18 % du coût d'acquisition du bien.
- Pour une durée de location de douze ans, la déduction fiscale correspond à 21 % du coût d'achat du bien.
La réduction d'impôt "Denormandie" est limitée à un investissement maximal de 300 000 € (et à une surface habitable de 5 500 m²). Si votre acquisition dépasse ce seuil, la partie excédentaire ne sera pas incluse dans le calcul de votre déduction fiscale.
Mis à jour le 2024-01-09 11:05
