Qu'est ce qu'une plus value immobilière ?

Lorsque vous vendez un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, la plus-value immobilière est calculée en soustrayant le prix d'acquisition du bien (comprenant également les frais accessoires tels que les frais de notaire, les commissions d'agence, etc.) du prix de vente.
Si le montant obtenu est positif, vous avez réalisé une plus-value immobilière. En revanche, si le montant est négatif, on parle de moins-value immobilière.
La plus-value immobilière est généralement soumise à une taxation, et les règles fiscales relatives à la taxation des plus-values immobilières varient d'un pays à l'autre. En France, par exemple, la plus-value immobilière peut être soumise à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Des abattements peuvent s'appliquer en fonction de la durée de détention du bien, permettant de réduire l'impôt sur la plus-value. Il est important de se renseigner sur la législation fiscale en vigueur dans votre pays et de consulter un expert en fiscalité pour obtenir des informations précises et à jour.