Conformément au décret du 28 décembre 2018, la Direction Générale des Finances Publiques (DGFIP) met à votre disposition une base de données en open data pour répondre à l'objectif de transparence des marchés fonciers et immobiliers.
Il s'agit du fichier DVF (Demande de Valeurs Foncières).
Que vous soyez propriétaire, locataire en recherche d'un bien immobilier à acquérir, ou agent immobilier, cette base de données vous permet d'accéder gratuitement à toutes les transactions immobilières des cinq dernières années sur le territoire visé.
Vous pouvez ainsi connaitre les prix de marché et ajuster votre estimation, ou votre budget, en conséquence.
Ce fichier DVF recense toutes les informations issues des actes notariés et du cadastre au cours des cinq dernières années. Il est accessible via l'application de cartographie interactive https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ ou en téléchargeant les données directement sur le portail gouvernemental : https://www.data.gouv.fr/fr/
La mise à jour étant semestrielle (en avril et en octobre), la dernière date d'octobre 2020. à savoir que chaque mise à jour supprime puis remplace la totalité des fichiers précédemment publiés.
Cette période peut sembler un peu longue lorsque la zone géographique dans laquelle vous souhaitez vendre ou acheter un bien est très dynamique.
Alimenté par les notaires et les agents du cadastre, vous avez ainsi librement accès aux transactions immobilières qui concernent à la fois les biens bâtis (appartements, maisons, locaux commerciaux, etc.) et non bâtis (terrains, exploitations) sur le territoire métropolitain et les DOM-TOM, à l'exception de l'Alsace, de la Moselle et de Mayotte.
Vous pouvez affiner votre recherche à l'échelle d'une ville, d'un quartier ou même d'un pâté de maisons. Le fichier regroupe les informations suivantes :
