Conformément au décret du 28 décembre 2018, la Direction Générale des Finances Publiques (DGFIP) met à votre disposition une base de données en open data pour répondre à l'objectif de transparence des marchés fonciers et immobiliers.
Il s'agit du fichier DVF (Demande de Valeurs Foncières).
Que vous soyez propriétaire, locataire en recherche d'un bien immobilier à acquérir, ou agent immobilier, cette base de données vous permet d'accéder gratuitement à toutes les transactions immobilières des cinq dernières années sur le territoire visé.
Vous pouvez ainsi connaitre les prix de marché et ajuster votre estimation, ou votre budget, en conséquence.
Ce fichier DVF recense toutes les informations issues des actes notariés et du cadastre au cours des cinq dernières années. Il est accessible via l'application de cartographie interactive https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ ou en téléchargeant les données directement sur le portail gouvernemental : https://www.data.gouv.fr/fr/
La mise à jour étant semestrielle (en avril et en octobre), la dernière date d'octobre 2020. à savoir que chaque mise à jour supprime puis remplace la totalité des fichiers précédemment publiés.
Cette période peut sembler un peu longue lorsque la zone géographique dans laquelle vous souhaitez vendre ou acheter un bien est très dynamique.
Alimenté par les notaires et les agents du cadastre, vous avez ainsi librement accès aux transactions immobilières qui concernent à la fois les biens bâtis (appartements, maisons, locaux commerciaux, etc.) et non bâtis (terrains, exploitations) sur le territoire métropolitain et les DOM-TOM, à l'exception de l'Alsace, de la Moselle et de Mayotte.
Vous pouvez affiner votre recherche à l'échelle d'une ville, d'un quartier ou même d'un pâté de maisons. Le fichier regroupe les informations suivantes :
Sans frais cachés
Nous nous tenons à notre proposition tarifaire
Bilan, fiscalité, conseil expert-comptable. Tout est compris, rien à ajouter
Confiné ?
Pas de différence
Un nouveau confinement en vue ? Aucun impact sur notre fourniture de services.
Certification
Certification de votre bilan
Votre bilan est certifié par l'expert-comptable et vous obtenez votre attestation de validité des comptes
Qui sommes nous ?
Réseau d'experts-comptables, même outils, même organisation
Réseaux d'experts comptables français, 15 adresses, existence depuis 1998, précurseur de la comptabilité en ligne depuis 2005. Vous pouvez demander un RDV physique si besoin
Bilan certifié
Bilan télédéclaré à la DGFIP + Certification
Liasse télédéclarée aux impôts + Régularisations fiscales + Attestation de validité Expert-comptable
Logiciel Multi-plateforme
Mac Windows Linux Android Ios, aucune contrainte technique
Un identifiant et un mot de passe et vous avez accès à votre compta sur votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur (windows / linux / apple)
Transition
Nous pouvons gérer la transition avec votre ancien expert-comptable
Vous avez un désaccord avec votre expert-comptable, nous pouvons essayer d'arrondir les angles en le contactant
Télé-déclarations comprises
Nous télé-déclarons réellement votre fiscalité
Le logiciel de compta gère les télédéclarations fiscales, réalisée par votre collaborateur expert-comptable dédié.
SIG
Soldes Intermédiaires de Gestion intégrés
Les SIG sont déjà disponibles dans votre module reporting, 2 clics et vous avez vos indicateurs mis à jour tous les quart d'heure